REGULARIZACIÓN DE AMPLIACIONES
COMO REGULARIZAR LA AMPLIACION DE UNA PROPIEDAD:
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Según Artículo 5.1.1. de Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Para construir, reconstruir, reparar, alterar, ampliar o demoler un edificio, o ejecutar obras menores, se deberá solicitar permiso del Director de Obras
Municipales respectivo.
Tener una mansarda, agrandar el baño o incorporar una bodega. Todas estas ampliaciones buscan entregar mayor espacio y comodidades dentro del hogar. Pero antes de comenzar a construir, hay que tener claro que aunque sea una propiedad privada, cualquier tipo de obra anexa debe cumplir con una serie de requisitos. Si no, podría estar infringiendo una norma.
Para evitar multas, hay que estar en regla. Para cumplir con esto se debe presentar en la municipalidad correspondiente los siguientes documentos:
1.- Solicitud de ampliación,
2.- Certificados de información previa,
3.- Factibilidad de agua potable, planos de la construcción
4.- Especificaciones técnicas de la vivienda.
Sin embargo, muchos comienzan a construir antes de hacer estos trámites, por lo que no cuentan con los permisos municipales correspondientes. Si ese es el caso, dicha edificación posterior no tendrá validez cuando la vivienda quiera ser vendida, y por ende, la tasación no la tomará en cuenta a la hora de avaluarla.
Lo primero para iniciar el proceso de regularización es asesorarse por un profesional competente, un arquitecto, ¿La razón? Debe ser este profesional quien avale y certifique que la ampliación cumple con todas las normas y usos legales que exige el plano regulador de la comuna en la que se ubica la vivienda.
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Estimados buen día
Necesito regularizar la ampliación de una propiedad, favor enviar valores asociados
Saludos
Hola, necesito cotizar la regularización por ampliación de casa.
80m2 aproximado.
Necesito regularizar una ampliación qué estoy haciendo..
En la comuna de la cisterna
Hola busco presupuesto de regularización de ampliación comuna de Quilicura
Hola, puedes enviarnos un correo a arquitecturapopular.cl@gmail.com
Hola, puedes enviarnos un correo a arquitecturapopular.cl@gmail.com
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Buenas noches. Necesito información para generar un presupuesto por ampliación de vivienda.
Hola busco presupuesto de regularización de ampliación comuna de puente alto 13mts2